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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.82坪 建物登記
參考單價 28.94 萬/坪
主建物面積21.55 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-45
管理方式管理員(警衛)
管理費2717 元/月
鄰近學校正修科技大學
鄰近公園澄清湖公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視景觀與生活品質的自住買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「澄清湖景觀」與「含車位的大坪數三房」。在當前房市趨勢下，擁有絕佳視野的稀缺房源具備較高的收藏價值與抗跌性。每坪單價 28.94 萬對於湖畔住宅而言屬合理區間，且包含車位後，整體使用成本相對降低。
此外，鄰近大學與公園的設定，讓生活機能兼顧了便利與寧靜，適合追求慢活與自然環境的買方。惟需注意屋齡約 29 年，在簽約前建議詳細查詢社區的公設金狀態及電梯維修紀錄，並確認自身對樓中樓結構的接受度。若您將此處作為長期自住或傳承資產，此物件在景觀與空間上皆具備優異表現。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
