篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
2房(室)3廳3衛 格局
55.55坪 建物登記
參考單價 26.64 萬/坪
主建物面積40.68 坪
樓別/樓高1~2樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 樓店
車位沒有車位
管理方式無
管理描述依住戶成立管委會公告通知
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新豐國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園
生活機能南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合投資或居家兼營業者，純自住需考量安寧度
此物件對於「店住合一」有明確需求的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其**「新穎度」與「地段便利性」**，屋齡僅約一年且為筏式基礎，建築品質有保障；同時靠近交流道與生活圈，兼具通勤效率與生活機能。若您的規劃是將一樓用於小型店面、二樓自住，或出租創造穩定現金流，這是一個值得入手的標的。
然而，若您僅尋求純靜態自住，則建議優先考量無車位配置與「西北向」西曬問題對長期居住舒適度的影響，並評估住商混合可能帶來的噪音干擾。總體而言，1480 萬的總價在該區域屬於可負擔的新屋門檻，若配合大降價的促銷條件，其性價比尚可，建議實地賞屋確認隔音與採光狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
