篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.412坪 建物登記
參考單價 21.61 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1443 元/月
鄰近學校市立崇光國小、市立光榮國中、中興大學
鄰近公園鳥竹圍公園
生活機能萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，但需評估貸款能力
此物件最大的亮點在於「電梯直達車位」的便利性，在一般電梯大樓中相當稀有，對於注重生活品質或家庭成員有長輩、小孩的家庭來說，是極高的加分項。此外，28 坪的室內使用空間在台中大里區屬於寬敞格局，且鄰近中興大學與商圈，無論自住舒適度或未來出租需求都具備良好基礎。
然而，屋齡 30 年是必須審慎考慮的重點。建議在簽約前務必確認銀行對該社區的貸款成數與屋齡限制，並檢視社區公設維修基金的狀況。若您預算能負擔此單價且對老宅維護有信心，這是一個兼具實用性與地段價值的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
