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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
578萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.162坪 建物登記
參考單價 22.97 萬/坪
主建物面積17.397 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費980 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤效率及首購需求的買方來說，具有值得考慮的價值。其最大的吸引力在於五、六百萬總價即可取得位於安樂區交通樞紐帶的電梯房產，且生活機能成熟，無需額外奔波。
然而，購屋者必須對「高齡老舊」與「頂樓位置」做好心理準備。建議在簽約前務必確認房屋是否有滲漏水痕跡、水電管線狀況，並預留裝修預算。此外，雖為電梯設備，仍需釐清管理權屬是否影響貸款成數。若您能接受屋況需部分更新，且主要需求為自住通勤而非長線資產增值，此物件是一個務實的選擇；但若追求全新舒適度與長線保值，則建議提高預算考量較新大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
