篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10416萬 總價
375.049坪 建物登記
參考單價 27.77 萬/坪
主建物面積105.712 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 11樓
屋齡 46 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積18.616 坪
共同使用31.094 坪
土地面積40.595 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費4800 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立太平國小/市立忠孝國中
鄰近公園大稻埕公園
生活機能永樂市場
附近交通民生西路口公車站/大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於大同區延平北路二段的商用物業，總價約一億餘元，屬於高單位的旗艦級商辦資產。其最大亮點在於迪化街核心區的「地段價值」與極大的「空間靈活性」，非常適合尋求設立總部、品牌展售或進行複合式營運的投資者。
購買建議：適合長期持有與特定用途者，不適合短期炒作。
主要理由如下：
若您是具備長期持有心態、擁有具體經營規劃或尋求資產配置的專業投資人，此物件值得進一步洽詢；若是短期投機性購買，則需謹慎評估老屋折舊與利率風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
