找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

嘉義房屋土地 嘉義公園.三學區圍繞店面兼住家

嘉義市 東區 圓福街

1380萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 34.5 萬/坪

主建物面積35 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積5 坪

土地面積19 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校林森國小

鄰近公園嘉義公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商嘉義香湖店

住商不動産 嘉義香湖 加盟店

經紀業名稱創業家地產有限公司

證號(111)登字第426659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購入,特別適合重視子女教育或有投資收租規劃的買家。

主要理由如下:

  1. 學區優勢無可比擬:嘉義公園旁的東區精華地段,搭配林森國小至興華中學的完整學區,是家庭購屋的核心剛需,保值性強。
  2. 雙重用途價值:「店面兼住家」的規劃靈活度高,若不自用可改作補習班或辦公室,租金回報率通常高於一般住宅。
  3. 居住品質佳:屋況良好且衛浴數量充足,減少入住初期的大額整修負擔。

建議: 雖為 19 年屋齡,但若能確認管線狀況與屋頂防水無隱憂,這是一筆性價比極高的交易。建議購屋前請專業工務人員協助確認結構安全,並確認平面車位的實際使用狀況是否符合您的停車需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空