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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.8坪 建物登記
參考單價 33.69 萬/坪
主建物面積31.15 坪
樓別/樓高16樓 / 27樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.39 坪
共同使用21.26 坪
土地面積2.53 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2200 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 光華國中民權國小
鄰近公園勞工公園
生活機能傳統市場
附近交通獅甲捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件與屋齡影響。
此物件對於「有學區需求」且「希望近期入主」的買家來說相當適合。其優勢在於完整的居住格局（四房）、高樓層視野以及已完成的精緻裝潢，能直接省去翻修麻煩，並擁有便利的生活機能（近好市多、公園、捷運）。然而，作為買方您必須注意屋齡已達 29 年，接近銀行核貸的分界點，這可能影響貸款年限或成數。此外，建議確認「亞灣」或「左營」的行銷說法與實際前鎮區的通勤距離是否符合您的期望。若您能接受屋齡因素並確認房貸無虞，此物件在區域內仍具相當的居住價值與轉手基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
