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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.89坪 建物登記
參考單價 20.33 萬/坪 原價 830 萬
主建物面積25.89 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.74 坪
共同使用9.26 坪
土地面積5.9 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1530 元/月
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園文良公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重家庭居住舒適度與學區資源的買家來說，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，該戶位為邊間且全室通風明亮，一層三戶的設計在社區中較為罕見，提供了極高的隱私性與單純的居住環境，非常適合親子家庭。其次，位於東區核心地段，兼具學區優勢與商圈便利，生活機能完善，長期持有的穩定性較高。
然而，您必須留意的是31 年的屋齡問題。雖然目前屋況標榜良好，但建議您在簽約前務必確認大樓的公共設施（如電梯、水電管路）維護狀況，並諮詢銀行對老屋貸款額度的相關限制。此外，由於不含車位，需另行評估您的停車需求成本。若能接受老社區的條件並進行適當檢視，此物件是一處性價比頗高的住家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
