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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
49.01坪 建物登記
參考單價 22.04 萬/坪
主建物面積49.01 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積18.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新化國小、新化國中新化國小、新化國中
鄰近公園新化體育公園
生活機能新化老街
附近交通 興南客運新化站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南新化老街的透天厝物件，對於有家庭陪讀需求或尋求資產配置的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於成熟的學區資源與完善的周邊生活機能，同時住商用性質提供了較高的使用彈性。然而，考慮到 42 年的屋齡以及停車位資訊較為模糊，建議買方在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，並先與銀行確認貸款成數是否符合預期。若您願意投入適當預算進行整修，並接受舊社區的居住氛圍，此物件在台南房市中仍具不錯的保值潛力與自住價值，值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
