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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
28.76坪 建物登記
參考單價 34.35 萬/坪
主建物面積28.76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得列入考量，但需評估自身需求與裝修預算。
此物件位於大社區的核心生活區，擁有極佳的通勤優勢與完善的周邊設施，對於在楠梓或仁大工業區工作的科技業族群而言，是極具吸引力的自住兼投資標的。最大的亮點在於其「邊間透天、前後通風」的格局以及穩定的租屋需求。
然而，37 年的屋齡與 28 坪的小坪數是需要您慎重考慮的因素。如果您計畫長期持有並打算投入資金重新裝潢，或是主要為了滿足子女學區、長輩就醫及自身通勤便利，此物件的高性價比值得購買；但若您對建物新舊程度敏感，或預算已非常緊繃難以應付後續維修費用，則建議謹慎評估貸款條件與潛在的整修開銷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
