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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.68坪 建物登記
參考單價 29.45 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.41 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，若您的購屋目的是「自用定居」或「短期投資」，此處具有相當的吸引力。最大的優勢在於其難以複製的地理優勢與極新的內部裝潢，能省去您一筆龐大的裝修時間與金錢成本。對於有小孩或長輩的家庭來說，2 樓無電梯雖需考量，但在衛武營周邊老公寓中仍屬方便樓層。
然而，需特別注意「屋齡」與「轉手性」的風險。若您是長期持有，建議可再向銀行確認貸款成數；若考慮未來換屋，需留意老公寓在市場上的流動性可能不如電梯大樓。總體而言，建議值得購買，特別是對於看重生活便利性、不介意老屋屋齡，且希望盡快入住的買家而言，這是一處性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
