篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.63坪 建物登記
參考單價 26.59 萬/坪
主建物面積21.86 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.25 坪
共同使用4.52 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，但需預留風險預算。
此物件位於太平樹孝商圈，生活機能完善且交通便利，高樓層視野良好，非常適合重視日常便利與通勤效率的家庭。總價 788 萬在該區域能取得高樓層三房格局，性價比尚可。然而，31 年的屋齡是最大關鍵變數，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全，並查詢銀行對該屋齡的核貸條件，同時預留一筆裝修預算以改善老屋居住品質。若您能接受老屋特性並願意投入時間維護，這是一筆值得考慮的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
