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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1730 萬
參考單價27.13 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記63.772 坪
主建物面積44.625 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式保全公司
管理費1400 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立頂埔國小
鄰近公園青草湖公園
生活機能竹蓮市場
附近交通陽明清境公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估修繕預算
此物件對於預算有限卻渴望擁有「透天厝」生活型態的家庭來說，是一個具備高度性價比的選項。主要吸引力在於其兼具社區管理安全與庭院停車的稀缺條件，加上交通動線完善，非常適合在科學園區工作、追求通勤效率的新竹在地買家。
然而，最大的考量點在於 23 年的屋齡。雖然目前單價看起來合理，但您必須預留一筆預算用於室內裝修與潛在的老屋維護（如管線更新、防水處理等）。建議在簽約前務必委託專業機構進行屋況檢測，確認結構與漏水狀況後再作決定。若能接受翻修工程並以此換取更大的居住空間與便利性，這將是一個兼具實用性與舒適度的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
