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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.27坪 建物登記
參考單價 30.38 萬/坪
主建物面積26.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校聯興國小、彰德國中
鄰近公園香山步道東方公園
生活機能台鳳夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入優先考察，但需預留整修預算。
此物件在彰化市屬於高性價比的透天選擇，特別適合預算有限但重視生活機能與家庭結構（尤其是三代同堂）的買家。其最大的亮點在於「田字型大面寬」與「一樓孝親房」的實用作法，能有效滿足家庭成員的隱私與照顧需求，且鄰近商圈與交通路網，居住舒適度佳。
然而，44 年的屋齡是最大的隱憂。建議購屋者在決定前，務必請專業驗屋師檢測房屋結構與管線狀況，並將預期的整修、翻新費用納入總成本評估。若您準備好面對老屋的維護挑戰，並能接受無專屬車位的現況，這將是一個以合理價格換取優質空間的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
