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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
820萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.353坪 建物登記
參考單價 24.59 萬/坪
主建物面積25.032 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1720 元/月
鄰近學校新勢國小、平鎮國中、
鄰近公園新寶
附近交通未來平鎮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視實坪與生活機能的年輕家庭或首購族而言，值得列入強烈考量。主要理由在於其CP值極高，以低於行情的單價提供三房格局，且室內經過更新裝潢，能省去裝修時間與成本。加上周邊學區與商業圈成熟，未來鐵路車站的規劃也為資產增值帶來想像空間。
然而，購買前必須特別注意屋齡 30 年對貸款額度的潛在限制，以及是否需要額外購置車位以符合家庭需求。若能確認房屋結構狀況良好且貸款條件可接受，這是一筆性價比極佳的入主桃園平鎮的投資。建議在簽約前委請專業驗屋師檢查管線與防水狀態，以排除老屋隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
