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北區透天買屋 柳川喬城集賢/大2房/低總價/全新整理

台中市 北區 柳川西路四段

538萬 總價

格局

15坪 建物登記

參考單價 35.87 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚忠漢

台中科博民權 加盟店

經紀業名稱弘宬不動產經紀業有限公司

證號(100)登字第166317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟物件對於首購族、單身者或小型家庭來說,是一處值得列入考慮的選擇,但前提是您能接受空間較小的現實。

主要建議理由如下:

  1. 入場門檻低: 538 萬的總價在台中北區能買到電梯大樓,且樓層不錯,對於預算敏感的買方非常有吸引力。
  2. 省時省力: 標示為「全新整理」意味著屋況良好,能大幅降低裝修成本與時間。
  3. 需確認重大差異: 最需要注意的是標題寫「透天」但類型為「電梯大樓」,這屬於嚴重資訊標示錯誤,務必在簽約前確認房產資料與中介說明,以免產生法律認知落差。
  4. 無車位與坪數考量: 請評估您對停車需求的高低,以及未來若有家庭擴張時的空間彈性。若您重視投資報酬率或長期持有,小坪數在轉手時可能會比中大坪數來得艱辛。

總結來說,若能確認資訊正確且接受小坪數,這是一個高性價比的自住或進階投資標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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