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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
79.004坪 建物登記
參考單價 40.1 萬/坪
主建物面積73.287 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、高品質」的新成屋產品。如果您預算充裕，且非常重視居住品質（如電梯配置、品牌建材與挑高設計），同時工作生活圈位於新竹科學園區或需往返火車站，這間位於新豐近明新科大的別墅是相當值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「近全新狀態的尊榮生活」與「便利性」。
然而，建議您在購買前必須審慎評估總價 3,000 萬以上的負擔能力，並考量該區域高單價的二手轉手難度。若您追求投資短期獲利，需謹慎觀察市場趨勢；若是純自用且看重長期居住的舒適度與安全性，則此物件在格調與機能上能提供相當滿意的居住體驗。總而言之，適合重視質感與便利性的自住買家，而非投機型資金首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
