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北區透天買屋 東海西門町/四樓透天/電梯金店面

台中市 龍井區 新興路

8978萬 總價

格局

142.22坪 建物登記

參考單價 63.13 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚忠漢

台中科博民權 加盟店

經紀業名稱弘宬不動產經紀業有限公司

證號(100)登字第166317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備一定資金實力之投資型買家,但在決定購入前,建議先釐清關鍵疑點。

主要理由如下:

  1. 地段與收益雙強:位於東海西門町核心區,交通與生活機能完善,且標示的租金收益相當吸引人,若能核實無誤,長期持有價值高。
  2. 產品稀缺性:附設電梯的四樓透天在市場上較少見,兼具住宅與店面功能,使用彈性大。
  3. 需釐清數據錯誤:標題顯示「北區」但實際地址為「龍井區」,此類基本資訊落差可能影響日後產權移轉或行政作業,務必要求仲介更正或解釋。

結論:建議將其列為潛在標的,但在付款簽約前,應親自確認租金流水單,並要求更正行政區標註錯誤,以保障自身權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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