篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11783萬 總價
108.18坪 建物登記
參考單價 108.92 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯區黃金地段，具備極佳的地理位置與店面曝光度，非常適合尋求長期收租且資金雄厚的投資型買家。然而，從財務分析角度來看，雖然月租收益可觀，但結合總價後，其年投資報酬率約為 2.4%，此數值在當前市場環境下並不算突出，需仔細權衡資金成本與機會成本。
購買建議：值得購入，但需滿足特定條件。
主要理由如下：
綜上所述，此物件是優質資產，但並非「無腦入場」的標的，建議您在確認坪數細節並完成嚴謹的財務規劃後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
