篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
50.122坪 建物登記
參考單價 29.69 萬/坪 原價 1588 萬
主建物面積21.559 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.093 坪
共同使用24.47 坪
土地面積6.494 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3419 元/月
管理描述24小時守衛管理 安全無虞
鄰近學校龜山國小 龜山國中 壽山高中 銘傳大學
鄰近公園大同公園 天幕廣場 中正公園
生活機能龜山早市 營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站 桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合考量，這筆物業對於重視居住品質與子女就學的小家庭來說，相當值得考慮。其最大亮點在於 10 樓的黃金樓層搭配雙面採光設計，能大幅提升居住舒適度與隱私性。雖然屋齡已超過十年且管理費略高，但考量其單價在龜山區具有競爭力，加上鄰近學校與市場的生活機能完善，對於首購族而言是兼具自住與保值潛力的選擇。
建議在看屋時，特別確認車位的使用權屬及房屋現況細節（如牆壁滲水或通風狀況），若價格談判能達理想標準，這將是一個安心的長久居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
