篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.78坪 建物登記
參考單價 29.17 萬/坪
主建物面積19.66 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
共同使用8.57 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校后庄國小、頭份國中
鄰近公園竹南運動公園
生活機能尚順購物中心、大全聯
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區與通勤的小家庭來說，值得列入購買名單。
主要理由如下： 該物件的優勢在於極高的性價比，總價控制在 900 萬以內且含車位，加上極低的管理費，能顯著降低自住成本。其地理位置緊鄰學校與購物中心，交通動線良好，非常適合有學齡兒童的家庭。然而，買家必須正視 32 年屋齡帶來的潛在風險，包括老舊設備維護及貸款年限限制。若您計劃長期自住而非短期炒作，且能接受老屋需適度修繕的現實，這是一間具備實質居住價值的選擇。建議在簽約前務必進行詳細的建物結構與設施檢測，並確認貸款條件是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
