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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.735坪 建物登記
參考單價 32.75 萬/坪
主建物面積20.407 坪
樓別/樓高6樓 / 2樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2573 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活空間」且「在南港、基隆地區通勤」的家庭來說，值得列入購買清單考量。
主要理由如下： 第一，格局罕見且實用。在總價一千五百萬左右的房產中，能擁有約四十五坪（含車位）的三房兩廳大格局，對於有小孩或需與長輩同住的家庭相當適合，居住舒適度遠高於雙北市同價位的小宅。 第二，屋況新且停車有保障。兩年屋齡意味著建築結構新穎、設備完善，且附帶平面大車位解決了老舊公寓或路邊停車的痛點，長期持有成本較低。 第三，通勤潛力佳。車程十五分鐘至南港加上社區巴士系統，提供了進出台北主要就業區的有效連結。
建議您在購買前，務必再次確認樓層詳細資訊與周邊噪音狀況，並核對合約中坪數包含細節，若居住需求優先於地點核心度，此物件具備不錯的投資與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
