篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
64.3坪 建物登記
參考單價 46.35 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建功國小、東山高中附設國中、葳格國際學校
鄰近公園 商圈名稱
生活機能軍功市場、東山市場
附近交通松竹火車站、舊社捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需確認結構與法規狀況
此物件對於尋求「三代同堂」且重視「生活空間」的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。主要理由如下：
首先，功能性極高。北屯十期雖有別墅產品，但同時具備五房、雙車位且一樓有獨立的孝親房配置，極少見。這能直接解決家中長輩同住需要獨立空間與便利性的痛點。
其次，地段價值穩健。坐落於十期重劃區核心，鄰近捷運與商圈，學區與生活機能完善，無論自用或未來轉手，資產流動性與保值性均優於一般住宅。
然而，屋齡與結構需特別留意。21 年的老屋加上頂樓鐵皮加蓋，建議購屋者在簽約前務必委託專業驗屋師檢查屋頂漏水狀況及鐵皮結構安全，並確認該加蓋物是否涉及違建問題，以評估未來的維修成本或法律風險。若您預算允許且重視隱私與空間，這是一間能提升生活品質的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
