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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.525坪 建物登記
參考單價 31.43 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積24.866 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2817 元/月
鄰近學校民權國小、光華國中
鄰近公園藝術公園
生活機能光華夜市
附近交通捷運獅甲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是預算有限但有學區或自住需求的買家。
此物件在價格上具有相當的競爭力，每坪單價約 33 萬能包含車位與三房格局，對於剛成家家庭或投資收租者而言，門檻較低且租金回報潛力可觀。其最大亮點在於「免裝潢直接入住」的高效性，以及民權國小這一優質學區的加持。
然而，您必須考量兩個關鍵風險：一是 3 樓面對主幹道可能產生的噪音影響居住舒適度；二是機械式車位在未來轉手時會縮小潛在買家客群。若您對噪音不敏感，且計畫長期持有（例如為了孩子上學），這將是一個性價比極高的選擇；若您是短期投資或對安靜隱私要求極高，則建議實地於不同時段（特別是晚上與週末）前往感受車流噪音後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
