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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
4房(室)4廳3衛 格局
44.371坪 建物登記
參考單價 36.01 萬/坪
主建物面積40.348 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
詳細資訊
土地面積23.332 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於高雄苓雅區建國一路的透天厝，對於尋求「核心地段 + 居住空間」的買家而言，具備相當高的實用價值。其主要亮點在於「地理位置與生活機能的平衡」以及「翻新後的可住性」。雖然屋齡 46 年較長，但賣方已處理外牆翻修與污水管線問題，能有效降低買家的整修負擔，對於不想在裝修上花費過多心力，又希望住在交通方便、近商圈區域的家庭來說，是一個值得考慮的選項。
購買建議： 若您重視通勤效率、家庭空間需求大，且願意接受老屋的基本條件（如確認銀行貸款年限），此物件值得購買。但在簽約前，強烈建議委託專業工務人員進行結構與管線檢測，並確認銀行的貸放成數與利率評估，以確保財務規劃安全無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
