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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.98坪 建物登記
參考單價 46.81 萬/坪
主建物面積30.13 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙車位
管理方式物業管理
管理費3113 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文山國小、中興國中
生活機能龍安黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於多口之家。
此物件位於桃園區核心生活圈，最大的亮點在於「四房加雙車位」的稀缺配置。對於需要照顧子女與長輩、且對通勤時間有要求的家庭而言，地段便利性與居住空間的完整性極具吸引力。屋齡 10 年處於建築生命周期的黃金期，維護成本相對較低。
雖然每坪單價接近 47 萬屬中高價位，但考量其包含雙車位及高樓層視野，總性價比尚可接受。若您預算能負荷，並重視生活機能與未來轉手的流通性（因配置特殊），這是一筆優質的自住投資。建議於簽約前再次確認房屋現況與社區管理品質，即可放心進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
