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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
26.23坪 建物登記
參考單價 49.56 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.94 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的預算與需求而定，屬於「高性價比但需承擔老屋風險」的物件。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「捷運區的低總價大空間」，適合預算有限但必須靠近捷運通勤的家庭，或是打算透過隔間作為長租投資的買家。然而，您必須慎重考慮「無電梯、無車位、單衛浴」以及「原始屋況需整修」等現實問題。
建議您在購買前，先確認銀行對該屋齡的貸款評估金額，並預留約 300 萬至 500 萬的整修備用金。如果您能接受老屋的居住挑戰並願意投入裝修，這是一個進場三重捷運區的優選切入點；若您追求即住舒適或高齡家庭對電梯有需求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
