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A28集美學區近捷運高樓三房

新北市 三重區 重安街

2130萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.8坪 建物登記

參考單價 64.94 萬/坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區太平洋旺厝

土地面積4.38 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2450 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

三重買賣房屋黃水龍

東森房屋 三重捷運重劃 加盟店

經紀業名稱龍盛盛不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第171375號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育與通勤效率的買家而言,非常值得考慮。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:兼具學區與捷運兩大利多,位於三重重劃區成熟地段,資產保值性較強。
  2. 居住品質佳:中高樓層搭配方正格局,且一層 5 戶的居住密度低,能有效提升生活隱私與舒適度。
  3. 風險可控:雖為 27 年屋齡的老屋,但仲介標榜屋況良好,若經過專業驗屋確認無結構問題,其購置門檻與持有成本仍具吸引力。

建議您在決定前,務必確認銀行對該屋齡的貸款限制,並預留一筆車位預算與房屋檢修基金,即可安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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