篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.14坪 建物登記
參考單價 39.78 萬/坪
主建物面積15.26 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1970 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 市立宜欣國小,市立新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
附近交通74快速道路，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需細部勘驗
此物件對於預算有限的首購族來說，是一項不錯的選擇。最大的吸引力在於「屋新、價格實、持有成本極低」，且鄰近學區與交通動線，生活機能完善。然而，建議您務必先釐清標題中「北屯」與「別墅」與實際「太平」、「電梯大樓」資訊落差的來源，確認產權類型正確無誤。此外，由於位於 2 樓，強烈建議您在不同時段（日間、夜晚、雨天）多次前往現場實地考察，確認噪音與採光狀況是否符合您的居住需求。若這些條件您都能接受，這將是一筆高 CP 值的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
