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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.35坪 建物登記
參考單價 42.66 萬/坪
主建物面積26.25 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.1 坪
土地面積11.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校智光商工
鄰近公園四號公園
生活機能智光市場
附近交通景新街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或重視地段自住的購屋者
此物件在永和區展現出顯著的價格優勢，總價 1380 萬讓您能以較低門檻進入永和核心生活圈，且「一層一戶」的特性保障了居住品質與隱私。然而，52 年的屋齡與頂樓無電梯是主要隱憂，不僅影響居住舒適度（如夏季熱度、爬樓便利性），亦可能在未來轉售時限制競爭力。
若您能接受房屋外觀較舊、願意編列一筆翻新預算，且家庭成員不需經常搬運重物，這是一筆性價比很高的自住選擇；但若您考慮投資增值或偏好新成屋的便利性，則建議再評估其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
