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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
26.94坪 建物登記
參考單價 32.96 萬/坪
主建物面積16.71 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2463 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園民俗公園,三分埔公園
附近交通G6文心崇德
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與風險承受度決定
總結： 這棟位於北屯崇德三路的「聖及第」物件，整體而言是一處性價比高、生活機能成熟的住宅。對於預算有限、重視通勤與學區的購屋者來說，是一個值得切入的選項。
主要理由：
注意事項： 建議您在決定前，務必親自確認1 樓的噪音與採光狀況，並至地政事務所查核產權資料，確認標案名稱與用途的一致性（避免標題「店面」與實際「華廈」產生落差）。此外，鑑於屋齡 33 年，請務必仔細檢查屋內管線、防水與公共設施狀況，並諮詢銀行對於高齡屋的貸款年限，以確保財務規劃穩健。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
