篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.54坪 建物登記
參考單價 27.04 萬/坪
主建物面積21.6 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述 B2-C3
詳細資訊
附屬建物面積3.16 坪
共同使用11.78 坪
土地面積8.71 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校合作國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但看重生活機能的購屋者，或是尋求穩定租金回報的投資者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其**「地段與停車位」的組合極具稀缺性**。在豐原市中心能以 988 萬的總價購入含車位的美三房，且擁有極難取得的平面雙車位空間，對於實際居住或出租需求者來說，性價比極高。
然而，購屋者需注意屋齡帶來的融資風險。建議在簽約前務必先向銀行確認此房產的貸估價與可貸成數，以免頭期款預算不足。此外，務必確認「住家用」與標題「廠房」的產權登記是否一致，排除使用分區上的法律風險。若能確認上述問題，此物件值得推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
