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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 24.73 萬/坪
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式其它
管理費1174 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐田國小、麟洛國中
鄰近公園豐田可可公園
附近交通麟洛交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評價：值得購買，特別適合自住需求
主要理由： 這筆交易的綜合性價比相當高。首要優點在於「屋齡新」且「附雙車位」，這在鄉鎮住宅市場中非常難得，能有效降低購屋後的停車成本與維修支出。總坪數 35.1 坪包含車位，折算下來單價具競爭力，且每月管理費僅 1174 元，長期持有的負擔輕盈。
對於通勤族而言，4 分鐘即可上國道三號的地理位置，提供了極佳的雙城生活可能。雖然位於頂樓需考量隔熱問題，但考慮到其優異的採光、通風與樓層視野，對於重視居住品質的買家而言是合理的妥協。若您主要目的是長期自住或規劃子女教育，此物件在價格、便利性與居住環境的平衡上，表現相當出色，值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
