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台中房仲大叔 北區英才公園收租套房~都更規劃生活圈

台中市 北區 篤行路

338萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

9.43坪 建物登記

參考單價 35.84 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1.47 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭錡陽

台中振興環中 加盟店

經紀業名稱兆捷不動產有限公司

證號(104)登字第293525號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:適合投資,不建議自住

購買建議: 若您購屋目的為**「長期收租」或「投資獲利」**,此物件值得考慮。位於北區核心地帶,擁有成熟的租屋市場與明確的租金回報,加上裝潢新穎可縮短招租時間,對於追求穩定現金流的投資人是個不錯選項。

主要理由:

  1. 地段與需求:一中街商圈與夜市帶來強勁的學生與青年租屋需求,租金穩定性高。
  2. 未來增值:捷運藍線與都更規劃為未來資產價值帶來潛力。
  3. 風險提示:由於屋齡達 34 年,若您計畫自住,老舊建物的居住品質與維修隱憂需納入考量;此外,購屋前務必先確認銀行對該屋齡物件的貸款成數與年限,以確保資金規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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