篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
66.34坪 建物登記
參考單價 58.66 萬/坪
主建物面積32.44 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1 坡道平面
管理方式無
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園風禾公園
生活機能力行路市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得觀望，但需謹慎評估樓層價值
此物件位於桃園市中心核心區，擁有極佳的學區資源與生活機能，對於重視子女教育且尋求大坪數改善的家庭而言，是一個具備底氣的選擇。然而，主要矛盾點在於「2 樓」與標題所述「樹梢景觀」之間的落差，以及低樓層可能帶來的隱私與噪音問題。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
