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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.35坪 建物登記
參考單價 35.21 萬/坪
主建物面積17.78 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-42
管理方式保全系統
管理費5290 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校市立瑞穗國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：
對於追求生活便利性且重視居住空間舒適度的家庭族群來說，此物件值得考慮。
主要理由如下：
首先，該物件位於豐原核心地帶，步行即可抵達第一市場與火車站，對於日常採買與通勤極為方便，這在房產市場中是長期的保值要素。其次，室內格局為三房雙廳並搭配挑高設計，在 36 坪的總坪數下，居住空間感寬敞，加上 8 樓的高樓層位置，能有效避免低樓層的陰暗與噪音，對於長期居住而言品質較佳。
不過，建議您在看屋時特別留意管委會的維護狀況與管理費使用的透明度，以及確認屋內水電管線的老化程度。綜合來看，這是一棟兼具實用性與生活品質的住宅，若您預算符合且喜歡該區域環境，是進入豐原市中心的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
