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免八百萬擁有大唐京華三房明星學區起家厝豐原土地廠房

台中市 豐原區 中陽路

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.01坪 建物登記

參考單價 26.59 萬/坪

主建物面積21.03 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區大唐京華

附屬建物面積2.48 坪

共同使用6.5 坪

土地面積7.03 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1420 元/月

鄰近學校南陽國小

鄰近公園三陽公園

生活機能豐東黃昏市場

附近交通豐原火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許麗梅

向陽 加盟店

經紀業名稱昇旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號(95)登字第065445號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結:值得購置的入門級優質物件

此物件對於預算有限但對生活品質與子女教育有所規劃的購屋者來說,是一筆值得考慮的交易。主要理由如下:

  1. 性價比極高: 在豐原核心區域以不到 800 萬的價格取得三房兩廳,且為採光極佳的邊間戶,價格優勢明顯。
  2. 居住與轉手雙贏: 南陽國小學區是穩定的資產價值支撐,加上低管理費與生活機能便利,適合自住兼保值。
  3. 需留意整修預算: 鑑於屋齡 32 年,建議購屋者在簽約前仔細檢視屋況(特別是管線與防水),並預留部分預算作為翻新準備。

若您尋求的是一處交通便捷、學區穩定且總價負擔合理的住房,此物件在經過妥善的產權與屋況確認後,值得列為優先選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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