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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.892坪 建物登記
參考單價 68.06 萬/坪
主建物面積9.8 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B4-111
詳細資訊
附屬建物面積0.946 坪
共同使用12.146 坪
土地面積2.36 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2142 元/月
鄰近學校興穀國小
鄰近公園神農百草公園
生活機能華江黃昏市場
附近交通化成路口公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛置產的家庭、新婚夫婦或尋求穩健收租的投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「屋齡新」且「含車位」，這兩者在台北都會區屬於稀缺資源，能大幅降低置產門檻與初期維護成本。雖然衛浴數量較少且坪數偏小，限制了家庭人口增加後的居住彈性，但考慮到其交通便利性（鄰近學校與市場）及成熟的樓層高度，對於單身或核心家庭而言，是兼具實用性與生活機能的選擇。建議買方優先評估自身家庭人口結構是否符合單衛浴需求，並確認管理費負擔是否在長期預算可承受範圍內，若是，則此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
