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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
97.7坪 建物登記
參考單價 30.5 萬/坪
主建物面積91.15 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.55 坪
土地面積48.63 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：符合資格前提下，值得考慮；但需嚴格審視身份條件。
此物件為台東市區難得的新成屋別墅，具備電梯與大車庫，居住舒適度極高，且單價相對於市區住宅而言具有吸引力。然而，鑑於其「農地農舍」的性質，最大的購買門檻在於**「購買者資格」**。若您或您的親屬擁有合法農權資格，能順利辦理過戶與貸款，這是一棟能提升生活品質且具長期持有價值的資產。反之，若非農民資格，則因無法取得產權而直接排除此選項，建議務必先確認自身身分是否符合農舍承購條件，再與經紀人洽談後續事宜。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
