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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 26 萬/坪
主建物面積22 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合**「重視便利性與居住效率」**的買家。
是否值得購買： 若您有居家辦公、需要奉養長輩或計畫短期內入住的需求，此物件具有相當的吸引力。因為其最大的賣點在於「全新裝潢」加上「一樓便利」，直接解決了老屋裝修麻煩與爬樓困難的痛點。然而，由於33 年屋齡加上每坪 26 萬的高單價，對於追求資產大幅增值或長期投資的買家來說，性價比稍顯不足。此外，無車位與一樓隱私問題也是未來轉手時可能面臨的阻礙。
建議： 若您計畫自住且能接受老屋維護成本，可以考慮入手；若以投資為主，建議與同地段 newer 的物件進行價格比對，並確認該一樓的採光與通風狀況是否符合您的居住標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
