篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
格局
21.3坪 建物登記
參考單價 56.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視生活機能與即刻入住的購屋者來說具有相當吸引力，但購入前建議進行更詳細的實地考察。
值得購買的理由： 該物件最大的賣點在於「北區精華地段」加上「全新整理、即採即住」，省去了老舊房屋常見的修繕麻煩。周邊成熟的生活機能（學校、市場、商圈）以及未來捷運站的預期效應，對於自住或長期投資而言都提供了良好的基礎。
主要考量建議： 由於房源標題與地址名稱存在不一致的現象（歸仁 vs. 北區），務必先釐清這是仲介標題誤植還是其他問題，以免後續產權或位置認知產生爭議。此外，未附車位在都市生活會是明顯短板，請評估是否願意長期忍受停車不便，或確認周邊是否有充足路邊停車格位。若您能接受無車位的現況且價格在預算範圍內，這將是一筆具潛力的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
