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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.693坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪
主建物面積23.97 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述目前有承租B1坡道平車2000元/月
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價近 1000 萬的區間內，提供了一個具備電梯、三房格局且生活機能便利的居住選擇，對於預算有限但重視通勤便利性與採光條件的買家來說，具備一定的吸引力。然而，32 年的屋齡是不可忽視的變數，購屋者需接受隨屋齡而來維護成本增加及未來融資可能受限的風險，同時車位需另行租賃也意味著持有成本的微幅上升。
購買建議： 若您不介意老屋外觀，且願意投入預算進行內部翻新，或此屋主要用於自住搭配投資收租，此物件值得列入比較清單。建議在簽約前，務必進行詳細的房屋結構檢查，並確認車位租賃合約及貸款成數，以確保長期持有無虞。若您的預期是買入新成屋或希望短期內快速增值，則需慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
