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【微笑之心】2平面車位|中高樓視野三房|百萬裝潢戶

台中市 北區 育樂街

2198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.734坪 建物登記

參考單價 38.07 萬/坪 原價 2268 萬

主建物面積24.109 坪

樓別/樓高16樓 / 22樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區微笑之心

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

老王

永義房屋 加盟店

經紀業名稱銳樸不動產股份有限公司

證號(101)中市經紀字第00895號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合預算充足、重視生活便利性與居住品質的家庭。

主要理由如下:

  1. 地段與硬體價值高:位於北區核心區,且包含 2 個平面車位,這在台中房市極為珍貴,能長期保值並提升使用便利度。
  2. 省時省力的購屋選擇:屋齡僅 4 年且擁有百萬裝潢,買家可直接入住,避免了新成屋裝修的繁瑣與折舊成本。
  3. 機能完善:社區公設豐富且生活商圈成熟,非常適合重視休閒與通勤便利性的現代家庭。

購買建議: 在決定前,建議您核對自身預算是否能負擔每月約 3400 元的管費以及 2268 萬的總價,並確認當前市場同區單價,若價格在合理區間,此物件是一筆優質的自住或投資資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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