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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
47.63坪 建物登記
參考單價 45.77 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積41.61 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.02 坪
土地面積23.67 坪
電梯無
管理方式無
管理描述管理室平日周一~周五 8:00-17:00
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校後勁國小、後勁國中
鄰近公園都會公園
生活機能後勁黃昏市場
附近交通都會公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，適合長期持有或自住的購屋者。
此物件在地理位置與空間機能上具有顯著優勢，特別是鄰近捷運站與就業核心的特性，非常適合在楠梓及左營區工作的家庭，或是尋求租金穩定性的投資客。然而，23 年的屋齡代表必須仔細檢視房屋實體狀況（如防水、管線），且「車位未包含在坪數內」是關鍵的決策風險點，建議務必確認是否有附帶停車空間或合法路邊停放條件。若您重視生活空間寬敞度與交通便利性，並願意承擔稍高的單價與可能的修繕成本，這是一個值得考慮標的；若對停車需求極高或預算較緊縮，則需再斟酌比較其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
