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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
21.63坪 建物登記
參考單價 73.05 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 111 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高門檻投資型」資產，對於尋求穩定現金流的購屋者而言，具有相當吸引力。主要理由在於其位於歷史街區核心且擁有已驗證的合法民宿營運收益，能迅速產生回報。然而，111 年的屋齡代表潛在維修成本高昂，且單價偏高需精算投資報酬率，加上住家用轉商用涉及的法規風險，不建議以純自住改善為目的購買。若您對老屋維護有基礎知識或尋求長期資產配置，此物件值得納入考量；若追求現代居住品質與低持有風險，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
