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潭子工業區角地有廠房,近74快速道路

台中市 潭子區 摘星段

23000萬 總價

格局

365坪 建物登記

參考單價 63.01 萬/坪

主建物面積365 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積570 坪

電梯無

管理方式無

附近交通74號快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

萬聯謝采廷

萬聯地產 直營店

經紀業名稱萬聯地產開發股份有限公司

證號(114)登字第 496688 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求生產基地或產業投資的買方而言,是一筆值得考慮的標的。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 地理位置具優勢:緊鄰 74 號快速道路是最大賣點,能大幅降低物流成本與時間,對於依賴運輸的企業至關重要。
  2. 性價比高:365 坪的大坪數配合潭子工業區的平均房價,單價具備競爭力,空間利用效率高。
  3. 生活與工作平衡:周邊有學校、市場與公園,意味著員工住宿與生活需求較易解決,有助於穩定團隊運作。

注意事項: 由於總價高昂且為工業用土地,建議在簽約前務必確認土地建號、建築使用年限及周邊是否有未符合環保法規的鄰戶,以保障資產安全。若您具備資金實力並有實際營運需求,此物件能有效支持企業長期發展。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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