篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2850萬 總價(含車位)
62.01坪 建物登記
參考單價 45.96 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2420 元/月
管理描述24小時
鄰近學校春安國小 嶺東國中
鄰近公園精科公園
生活機能春社市場
附近交通南屯交流道 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求穩定現金流的投資型買家。其核心優勢在於「地段面停車場」帶來的高曝光度，加上「5 至 10 年租約保證」，有效規避了商用店面最常被動的風險。對於自用的商業主體而言，新屋齡與大格局也極具吸引力，且附贈的連號平面車位是極強的加分項目。
然而，2850 萬元的總價門檻不低，且商用不動產的流動性較住宅為弱，買房前應詳加評估自身資金調度能力與對長期持有的耐性。若您能接受商用性質並追求長期收租收益，這是一顆值得入手的優質標的；若以短線買賣賺價差為目的，則需謹慎考慮退出機制的成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
