篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
19.48坪 建物登記
參考單價 35.83 萬/坪
主建物面積15.9 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.58 坪
土地面積5.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校育仁國小
生活機能北屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：謹慎評估後購買，視需求而定
雖然房仲廣告標榜「成家首選」，但此物件的核心特性為**「47 年老屋」且「商業用」**，這與一般購屋者對自住住宅的期望存在較大落差。
主要理由如下：
建議您在簽約前，務必再次確認該房屋的「實際住居可行性」與「銀行貸款條件」，並考量是否願意投入一筆資金進行老屋翻修。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
