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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4+2房(室)3廳2衛 格局
42.43坪 建物登記
參考單價 18.81 萬/坪
主建物面積36.11 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.32 坪
土地面積20.06 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：可列入考慮，但需務必完成詳細實地勘查與資料核對。
此物件對於預算有限、希望擁有較多房間數及私有車庫的家庭而言，具有極高的入門吸引力。低總價透天能迅速達到有房居住的需求，且格局實用，生活機能也不錯。然而，作為買方必須高度警覺「地點資訊衝突」與「屋齡過高」這兩大風險點。在簽約前，請務必確認房屋實際門牌所屬行政區（桃園區或觀音區）及學區認列狀況，並建議請專業人員檢測房屋結構與管線老舊程度，以評估後續修繕成本，這樣才能確保投資效益與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
