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南區學府、忠孝雙商圈︱4+1房大空間︱稀有釋出

台中市 南區 信義南街

1498萬 總價(含車位)

5房(室)2廳2衛 格局

84坪 建物登記

參考單價 17.83 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 24樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述平移/機械

詳細資訊

社區京國特區

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校大同國小、光明國中

鄰近公園新榮公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,特別是為家庭自住需求者

此物件在總價 1500 萬左右的預算下,能提供近 60 坪的室內使用空間與車位,並擁有良好的學區與生活機能,性價比相當高。對於需要「大空間」的換屋族或三代同堂家庭來說,是難得的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住機能強:4+1 房的格局能靈活配置長輩房、兒童房與家庭空間,雙廳規劃更是加分項,大幅提升生活品質。
  2. 地段保值:南區信義南街鄰近雙商圈,且鄰近優質學校,需求長期穩定,抗跌性較佳。
  3. 風險提示:建議在簽約前請專業人員進行老屋檢測,確認結構安全與漏水情況,並確認銀行貸款條件是否符合您的財務規劃。若能接受老屋特質並進行適度裝修,將是極佳的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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